Kategori: Økonomi & Erhverv

Andelsboligkøbere får hjælp til at navigere i boligjunglen

For mange andelsboligkøbere er det en udfordring at finde rundt i boligmarkedet. Der er mange boliger at vælge imellem, og det kan være svært at finde den helt rigtige andelsbolig. Men nu kan andelsboligkøbere få hjælp til at finde rundt i boligjunglen.

Køberrådgivning fra Købsmæglerne

Når du eller I skal ud og købe en andelsbolig, så er det vigtigt, at I får eksperthjælp og rådgivning. Det er vigtigt, at I har nogen, som kan hjælpe jer med at navigere i boligjunglen. Der findes masser af rådgivningsfirmaer og personer, som kan hjælpe jer med at købe en andelsbolig. Dog skal I være sikre på at I får den helt rigtige rådgivning med god ro i maven. Derfor kan vi i særdeleshed anbefale et firma som Købsmæglerne når det kommer til køberrådgivning andelsbolig. Grunden til dette er, at firmaet har mange års erfaring med netop denne type rådgivning. Derudover bygger firmaet også på en masse års erfaring og viden omkring andelsboligmarkedet.

Hvad skal man være opmærksom på når man vælger en andelsbolig?

Når man skal ud at købe en andelsbolig, så er det utrolig vigtigt, at man forholder sig til en række forskellige ting. Først og fremmest skal man f.eks. forholde sig til om boligen er en andelsbolig eller om det er en ejerlejlighed. Det er dog vigtigt at huske på, at en ejerlejlighed er en andelsbolig. Dog er det vigtigt at vide, at der er forskel på en ejerlejlighed og en andelsbolig. En andelsbolig er en bolig, som kun består af fællesarealer. Det vil altså sige, at der ikke er en bolig der er knyttet til andelen. Derimod kun fællesarealer, som udelukkende kan benyttes til fællesformål.

Andelsbolig eller ejerlejlighed?

Når man skal beslutte sig for om man skal købe en andelsbolig eller ejerlejlighed, så er det vigtigt at vide, at der er nogle ting, som man skal være opmærksom på. Først og fremmest skal man forholde sig til andelskassen eller ejerforeningen. Dette er noget, som man skal gøre sig nogle overvejelser omkring, da udgifterne til andelsforeningen, er noget som man som andelsbolig eller ejerlejlighedskøber, skal være opmærksom på. Derudover skal man også forholde sig til om andelsboligen eller ejerlejligheden har en god placering. Dette er noget, som man som boligkøber meget nemt kan få en fornemmelse af ved at besøge andelsboligen eller ejerlejligheden.

Hvilken andelsbolig skal man vælge?

Når man skal ud at kigge efter den helt rigtige andelsbolig, så er der nogle ting, som man skal være opmærksom på. Først og fremmest skal man som andelsboligkøber være opmærksom på, om andelsboligen er en ældre eller nyere andelsbolig. Dette er noget, som man skal være opmærksom på, da ældre andelsboliger har en anden type vedligeholdelse og derfor også en højere forventet vedligeholdelsesudgift. Derudover skal man som andelsboligkøber også være opmærksom på, om andelsboligen er en stor eller lille andelsbolig. Dette er noget, som man skal være opmærksom på, da størrelsen på andelsboligen kan have en betydning for udgiften til andelsboligen.

Få hjælp til registrering i Norge

Hvis du eksporterer varer eller tjenesteydelser til Norge, skal du registrere dig for norsk moms. Dette kan gøres via TIMEVAT-webstedet. TIMEVAT kan hjælpe dig med registreringsprocessen og sikre, at du overholder alle de nødvendige krav. Vi kan også give vejledning om, hvordan du eksporterer varer og tjenesteydelser til Norge i overensstemmelse med norsk momslovgivning. Kontakt os i dag for at få flere oplysninger. E-handelsvirksomheder skal registrere sig til moms i Norge og opkræve og indberette norsk moms på deres salg til Norge. Din webshop har forskellige registreringsmuligheder: VOEC, NUF eller AS, som alle tilbyder forskellige muligheder, men som også har forskellige krav. Spørgsmål, der er vigtige at få afklaret, er betydningen for din webshop af et norsk domæne, en optimeret returløsning osv. TIMEVAT kan hjælpe og rådgive om, hvilken registrering der er den rigtige for din webshop. Læs mere gennem linket https://www.timevat.com/lande/moms-norge/ her.

Læs mere

Vil du gerne have en uddannelse i arbejdsmiljølovgivning?

Arbejder du på en byggeplads? Og går du op meget op i, at både du og dine kollegaer har et godt og sundt arbejdsmiljø? Beskæftiger din byggeplads mindst ti ansatte?

Så har du mulighed for at tage en uddannelse som arbejdsmiljøkoordinator. Det er med andre ord en uddannelse i arbejdsmiljølovgivningen og hvordan du implementerer den på byggepladsen. Hvis du derfor gerne vil klædes ordentlig på til at repræsentere dine kollegaer, er det den rette uddannelse for dig.

Alt dette lærer du under uddannelsen

Under uddannelsen som arbejdsmiljøkoordinator tilegner du dig en masse viden og kompetencer. Blandt andet lærer du om:

  • Relevante regler
  • Beslutningsprocesser
  • Arbejdsgange
  • Kommunikationsveje
  • Forretningsgange

Uddannelsens formål er nemlig at klæde dig ordentlig på, så du i samarbejde med byggepladsens øvrige aktører kan skabe et godt arbejdsmiljø. Derfor er det også nødvendigt med viden og kompetencer inden for flere områder.

Du får stadig hjælp efter uddannelsen

Uddannelsen handler ikke kun om at opnå en større viden om arbejdsmiljølovgivningen. Det handler også om, hvordan du implementerer denne viden på byggepladsen, når der skal træffes beslutninger om arbejdsmiljøet.

Derfor vil du efter endt uddannelse også modtage flere værktøjer og tjeklister. Du kan anvende disse fremadrettet, så du har mulighed for at arbejde systematisk. Når du anvender disse, minimerer du også risikoen for, at du overser nødvendige sikkerhedsdetaljer. Du kan læse meget mere om disse redskaber på https://arbejdsmiljoegruppen.dk/.

Skal alle byggepladser have en arbejdsmiljøkoordinator?

Når en eller flere bygherrer til sammen beskæftiger mere end ti ansatte på en byggeplads, er de lovmæssigt forpligtet til at udpege en arbejdsmiljøkoordinator.

Det skyldes, at vedkommende skal hjælpe de øvrige aktører med at etablere et sundt og sikkert arbejdsmiljø for alle. Derfor er det også vigtigt med et indgående kendskab til den gældende arbejdsmiljølovgivning. Det opnår du derfor også under uddannelsen.

En uddannelse i arbejdsmiljølovgivning

Når du gennemfører uddannelsen som arbejdsmiljøkoordinator, bliver du i stand til at hjælpe din bygherre, så vedkommende kan skabe et mere sikker arbejdsplads. Det betyder derfor også, at du kan hjælpe vedkommende med at undgå både påbud og bøder.

Det er naturligvis ikke en opgave, som du skal løfte alene. Tværtimod skal du samarbejde med de øvrige aktører på byggepladsen om at skabe det rette arbejdsmiljø.

Sådan forløber uddannelsen

Uddannelsen som koordinator varer 37 timer. Du skal møde op til alle timerne for at kunne gennemføre uddannelsen. Når uddannelsen er endt, vil du modtage dit kursusbevis.

Når du gennemfører arbejdsmiljøkoordinatoruddannelsen, behøves du ikke også gennemføre den lovpligtige arbejdsmiljøuddannelse. Indholdsstoffet fra den lovpligtige uddannelse er nemlig også en del af din uddannelse som koordinator.

Betingelser for at kunne blive koordinator

Hvis du gerne vil opnå en større viden om arbejdsmiljølovgivningen og blive koordinator, kræver det, at du allerede har en vis viden om sundhed og sikkerhed på en arbejdsplads.

Det bliver også forventet, at du har en vis erfaring som leder indenfor bygge- og anlægsbranchen. Yderligere bliver det også forventet, at du allerede har kendskab til et byggeris mange aktører.

Vælg den rigtige selskabsform eller virksomhedstype

I Danmark er der heldigvis stadigvæk en tilgang af nye og unge iværksættere der ønsker at starte selvstændigt.

Den globale Corona-pandemi har ikke engang taget modet fra iværksætterne, som mange eksperter ellers frygtede, tværtimod har flere fået øjnene op ved at arbejde selvstændigt og evt. arbejde hjemmefra, hvilket har givet mod på at tage springet som selvstændig.

Der er mange ting at tænke på inden man starter selvstændig, men en af de første beslutninger du skal tage, er hvilken selskabsform eller virksomhedstype du vil drive.

Her i artiklen kan du kort læse om de 4 typiske forskellige selskabsformer og virksomhedstyper

Enkeltmandsvirksomheden er en simpel og billig løsning

Rigtig mange selvstændige vælger at starte ud med selskabsformen enkeltmandsvirksomhed. For det første fordi det er billigt og hurtigt at starte en enkeltmandsvirksomhed op.

Virksomheden er knyttet op på din person, og tæller ikke som en selvstændig juridisk enhed. Det betyder også at du 100% er ejeren af alle virksomhedens aktiviteter, udstyr osv. Dog betyder det også at du hæfter personligt for alt, også evt. gæld.

Det tager ikke ret lang tid at starte en enkeltmandsvirksomhed, alt du skal gøre, er faktisk bare at have dit NemID klar, og så skal du gå ind på Virk.dk.

Virk.dk er din adgang til det offentlige når du har en virksomhed, det er her du også indberetter moms osv. Men i første omgang logger du blot ind og klikker på ”Start virksomhed,” herefter følger du blot vejledningen inde på siden.

selskabsformer

I/S hvis der skal være flere ejere

Et I/S er en selskabsform der minder meget om enkeltmandsvirksomheden, dog med det til forskel at der kan være flere ejere af virksomheden.

Ligesom en enkeltmandsvirksomhed hæftes der personligt, men det koster ikke noget at starte et I/S.

Et I/S kan dog også ejes af andre selskaber, og her stilles der i så fald krav om offentliggørelse af regnskab.

ApS hvis du ikke ønsker at hæfte personligt

En af de største fordele ved at stifte et ApS er at man som indehaver ikke hæfter personligt. Det kan være en fordel hvis der skal taget større økonomiske risici eller investeringer.  Dog kræver det et startkapital på minimum 40.000, -.

Et ApS kræver en del mere arbejde i forhold til udarbejdelser af vedtægter, stiftelsesdokumenter osv. til gengæld vil et fremtidigt salg eller en overdragelse være betydeligt nemmere.

Aktieselskaber er den dyreste selskabsform at stifte

Det koster minimum 400.000 at stifte et aktieselskab og der stilles en del flere krav til ledelsesform, regnskab osv.

En af de helt klare fordele ved et A/S er at mange flere kan eje en mindre del af virksomheden ved at købe aktier i virksomheden, og det er forholdsvist simpelt for nye ejere at få en andel i virksomheden.

Ulemperne kan være de højere krav til drift, stiftelse og opstartskapital.

Selvom det nemmeste ofte er at starte en enkeltmandsvirksomhed, så kan du på lang sigt vinde meget ved at vælge den rigtige selskabsform fra starten. Rådfør dig derfor evt. med en ekspert på området.

Vær klar med printerpapir til hjemmets kontor

Man har indrettet det fine kontor derhjemme, og nu er man klar til at lave hverdagens opgaver. Der er forskellige kontorforsyninger at finde, og man skal finde det mest relevante til sit kontorrum i hjemmet. Derefter skal man have printerpapir, der i bund og grund skal hjælpe med at udskrive det vigtige papirarbejde. På sit arbejdskontor skal man have kontorforsyningerne klar og herved er det væsentligt at have kvalitets godt printerpapir til rådighed. Man har istandsat hjemmekontoret, og diverse kontortilbehør til printermaskinen skal være tilgængeligt og ligeledes virke optimalt.      

Gennemfør det vigtige papirarbejde med godt printerpapir

Hvis man mangler kopipapir til printermaskinen på arbejdskontoret, er det kun en fordel at have masser af kopipapir til rådighed. På en hel arbejdsdag er der forskellige opgaver, som skal udføres og diverse kontormaskiner skal være velfungerende. Uden noget printerpapir tilgængeligt bliver det svært at få skabt et overblik over dokumenter og andet. Når printermaskinen virker optimalt med noget printerpapir indsat, bliver hverdagens arbejdsopgaver på eventuelt hjemmekontoret udført hurtigere og nemmere. Printerpapir kan findes i forskellige udvalg, hvoraf det er et af de vigtige kontorforsyninger man skal bruge.

Uden noget som helst kopipapir, kan en printermaskine ikke fuldføre dens arbejde, og man kommer derfor bagud med sin arbejdsproces. Det er naturligvis hyggeligt og mere spændende at have sit eget kontor i det private hjem, men de forskellige kontorforsyninger man har skal være funktionelt. På et arbejdskontor i enten erhvervet eller i det private skal man være produktiv og effektiv under hele arbejdsdagen. De rette kontorartikler medvirker til, at hverdagens pligter udføres i god kvalitet og i god tid. Der er ingen bedre følelse end når alle arbejdsopgaver er lavet færdigt og man har sin frihed resten af dagen på det private kontor.         

printerpapir

Forskellige behov for specielt kopipapir

Der findes et bredt sortiment af kopipapir, og der er forskellige typer kopipapir man kan finde. Det er forskelligt, hvilken type printerpapir man leder efter, og her kan der være tale om en bestemt størrelse, tykkelse samt farveudvalg. Fra person til person kan behovet variere, og her kan folk bruge denne type kontorforsyning til skolearbejdet, alment brug eller firmapræsentationer. Her er det yderst væsentligt, at papirarbejdet udføres på en ordentlig måde, da man helst vil imponere de andre medarbejdere og direktøren fra arbejdspladsen. Printerpapir i særlig god kvalitet er med til at optimere ens arbejdsproces, og det er kun med til at give skarpe resultater. Miljøvenligt og kvalitetsdygtigt kopipapir er en del af det brede sortiment. Her udføres printerarbejdet i yderst skarp kvalitet, hvorved man skåner miljøet imens man på daglig basis laver det tunge papirarbejde. Det er vidt forskelligt, hvilke typer behov folk har med deres kontorforsyninger, hvoraf man gerne vil bruge det til forskellige formål. Her kan man dog også være med til at gøre sit forbrug grønnere og langt mere holdbart med miljørigtigt printerpapir. I ethvert kontormiljø er papir til printeren blevet en fast forsyning. Mulighederne er mange for at vælge kvalitetsbestemt papir til print, hvormed specielle populære mærker tilbyder skarp kvalitet af printerpapir. 

© 2022 Boligindhold

Tema af Anders NorenOp ↑